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所以你已经决定是时候租一个地方了。这是重要的第一步，但不是每个人都会同意这也是最困难的一步。当您完成租赁过程时，会出现很多其他重要问题。在选择租赁之前和之后，有很多事情需要考虑。
我能负担多少租金？
在开始寻找之前，您需要知道自己想要什么以及能够负担什么。计算预算并不像您想象的那么难。通常，租金应该在您收入的30％左右。这样您就可以支付所有生活费用，并且还有足够的剩余用于娱乐，甚至可以节省一些费用。
这里有一个简单的方法可以计算出你每个月可以支付多少租金：将你的年度净收入 - 实际带回家的工资减去税收和其他预扣税 - 并将其除以40。一些大型市场，如纽约城市可能对收入，信贷和担保人有更严格的要求。
当然，这个数字很灵活。例如，如果您有孩子，您还需要考虑他们的护理费用。或者，如果您知道自己在娱乐和餐馆上花了很多钱，那么您应该重新评估这些数字。您需要考虑您个人生活方式的所有细节。
而且，显然，仅仅因为你能负担得起支付一定数额并不意味着你应该。尝试找到最好的交易，而不会妥协你最关心的事情。
公寓/房子狩猎技巧
您可以使用许多方法找到要租用的公寓或房屋。许多人更喜欢使用经纪人。有些网站可以让您看到他们提供的内容，查看图片并了解他们可以为您做些什么。如果您有某个社区，请在该地区找到经纪人。
寻找租房的另一种方式是通过您认识的人。当你决定租房子时，一定要告诉你认识的每个人，包括家人，朋友，同事等。如果他们中的任何人有领导，你就会发现。
您还可以查看分类广告，看看您是否可以在预算和偏好范围内找到租金。然后就是走动的简单方法。如果你知道你喜欢某个特定的社区，你可以四处走走，看看你是否能发现任何“出租”标志。谁知道？也许你会幸运的。
如果你找到一个你真正喜欢的地方，那么做好准备是明智的。在您签署租约之前编制房东要求或需要查看的文件和信息列表，例如您的信用记录，参考资料，纳税申报表，工资单和资产报表。此外，请准备好询问有关您预期支付的费用和存款，租约中指定的条款，邻里等。
第一次租房提示
如果这是您第一次租房，请准备好面对一些挑战。整个过程看起来很奇怪而且很新，所以你需要做好准备。在与业主会面时，尽量留下好印象。一些可以帮助的事情包括提供联系信息和参考，显示收入和就业日期，并准备显示您的财务记录。
给人留下好印象的愿望不应该阻止你提出与租约或财产有关的问题。在签署任何文件之前，您需要得到适当的通知。
在搬入之前，检查整个地方并写下任何疑虑或必要的维修，以便您可以通知房东。最好以书面形式提出所有租户维修申请，因为您和房东都会有记录。
装饰技巧
入住后，您会希望新地方感觉像家一样。您可以通过一些简单的项目对其进行个性化设置。避免任何重大或永久性的变化，并记住你只是租用空间。您还需要确保您的计划不违反租约的任何条款。大多数租约都有一些装饰限制。例如，您的租约可能要求您占用80％的空间，或者您将设备恢复到租用时的准确状态。以下是一些您通常可以毫无问题地完成的项目。
考虑用窗框和盆栽植物装饰。新鲜植物将使空间恢复活力，您可以选择任何您想要的品种。在厨房里，你可以吃盆栽草药，你可以在烹饪时使用。在卧室或办公室，尝试空气净化设备。
使用带有隐藏隔间的酒吧推车或沙发椅等物品最大限度地提高存储空间。这些通常不贵，你搬出去的时候可以随身携带。它们可以帮助您提高家庭的存储容量，而无需进行任何重大更改。
添加地毯可以彻底改变房间的氛围。选择你喜欢的地毯，但不要花太多钱，除非它有一个设计和尺寸，使其多才多艺。否则，如果你搬家，它可能在另一个家里不能很好地工作。{在theeverygirl上找到}。
出租房屋的另一种方法是重新安排家具。您不会修改任何部分，但您将创建一个让您感觉舒适的环境。只要你觉得需要改变，你就可以在家中做到这一点。{在annabode上找到}。
