目录:
如今我们倾向于在互联网上做所有事情。它是一个很好的信息来源，但即便如此，它也无法取代专业人士。例如，您可能认为您可以使用互联网或其他方法自行出售或购买房屋，您甚至可能成功地这样做，但这并不意味着房地产经纪人将毫无用处。他们是专业人士有一个原因，你有多种理由雇用一个。例如：
1.专业知识。
房地产经纪人是一名专业人士，对购买和出售物业的了解比你更了解。这是他/她接受训练的目的。因此，通过雇用一个，您将获得所有信息和经验。因此，除非您认为在销售或购买房屋之前可以毫不费力地学习有关房地产的所有信息，否则简单地聘请专业人士会更容易。
2.信息过滤。
除了对房地产有很多了解之外，代理商所做的另一件事就是过滤。他们负责购买或出售房屋的一个非常困难和令人沮丧的部分。房地产经纪人将过滤所有电话，并只向您展示那些有潜力的电话。房地产经纪人也将作为您与建筑商代理商之间的缓冲区。
3.熟悉邻里。
这是一个房地产经纪人的工作，拥有关于社区及其中发生的一切的亲密知识。代理执行的另一件事是找到类似的属性，并允许您比较它们。此外，当您决定购买房屋时，代理还可以为您提供有关该地区的学校，人口统计数据以及您想要了解的有关某个社区的所有信息。
4.价格谈判和指导。
许多人的印象是房地产经纪人选择卖家和买家的价格。实际上，他们所做的只是引导客户并帮助他们做出正确的选择。当客户对房产感兴趣时，代理商将制定一个谈判策略，并试图为客户提供更好的价格。客户必须首先选择价格。代理商是卖方和买方之间的中介。
5.与市场条件有关的信息。
有许多因素会影响房产的价格。市场条件经常决定价格。房地产经纪人需要知道有关这些的一切，然后引导客户进入正确的方向。代理商将为您提供有关其他类似房屋的信息，平均销售价格或市场上的天数，您将能够共同做出决定。
6.针对其他专业人士的指南。
购买或出售房屋后，拥有房地产经纪人也会有所帮助。代理可以将您重定向到提供有用服务的其他专业人员。尽管由于法律责任他们可能无法引导您指向某个人，但他们可以为您提供他们过去曾与之合作的专业人士的参考列表。他们还为您提供有关它们的背景信息。
7.谈判和代表技能。
房地产经纪人不仅仅是买家和卖家之间的调解者或信使。他们的工作是代表客户并以最佳方式展示他们的报价，以吸引买家或卖家。他们的谈判技巧也很重要，他们是工作描述的一部分。他们的经历使他们无可替代。
8.文书工作。
购买或出售房产时最烦人且非常重要的部分之一是必须处理所有文书工作。每个文档都需要进行密切分析，这有助于了解什么以及在哪里寻找重要的东西。房地产经纪人每天都要处理这个问题。这是聘请代理人的一个很好的理由。
9.问题和困惑解决。
您可能会认为在签署文书工作时一切都会结束。嗯，事实并非如此。之后会出现很多问题。它们可能与税收，发票和各种可能破坏你的热情的混乱有关。但是，通过简单的电话给您的房地产经纪人可以解决问题。代理人将理顺这些混淆并帮助您解决这些问题。
10.未来业务的背景。
当你第一次雇用房地产经纪人时，这是非常困难的。你对这个人一无所知，你必须根据非个人的细节来选择他/她。但是，一旦你与代理商合作，你就已经有人去寻找未来的业务。对于客户和代理来说，这是一种充实的关系。
